Author Archives: Алексей Шарон

Внимание! Новая услуга!

rp_17-07-2014-300x178.jpg Большой поток просьб слушателей о помощи разработать документы для своей работы, которые поступили  после проведенных мной  семинаров (здесь и здесь  по соблюдению требований Федерального Закона «О потребительском кредите (займе)»  натолкнул нас на мысль  предложить новую услугу.

Разработка пакета документов для микрофинансовой организации или кредитно-потребительского кооператива .

Подробности здесь — ссылка

И снова о залоге. Похоже, что еще на одну уловку у банков станет скоро меньше

вас рф залог на сайтНа рассмотрение Президиума ВАС РФ вынесен вопрос о прекращении договора ипотеки.

Ситуация, разбираемая высшей судебной инстанции не такая редкость на практике.

Фабула дела.

Предприниматель не смог рассчитаться с полученным кредитом, и его заложенное недвижимое имущество  выставлено на торги в рамках исполнительного производства.

По всей видимости, начальная цена залога  весьма высока и первые торги не состоялись. Такое бывает часто. Read More →

Мастер класс для новичков: «Как работать с госзаказом?

госзаказНедавно мной проведен мастер класс для предпринимателей на условиях pro bono. Подробности и видео: ссылка.

Прошу всех  помочь с распространением!

17 июля 2014 года я буду проводить онлайн-семинар

на 17 07 2014В продолжении статьи о новых правилах заключения договоров потребительского кредитования  в связи с тем, что не все успели поучаствовать, мы проводим еще один онлайн семинар «Потребительское кредитование с 1 июля 2014 г. Разъяснение требований №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» 

Подробности под катом  Read More →

С 1 июля 2014 года вступают в силу новые правила для заемщиков-потребителей

на сайт 353Заемщик-потребитель и банк. Новые правила и новая  жизнь с 1 июля 2014 года.

Алексей Шарон, частнопрактикующий юрист, советник юстиции 3 класса.

 

Предыстория.

Говорить о равенстве сторон в договоре потребительского  кредита не приходится. С одной стороны профессионал банк, со штатом юристов, агрессивной рекламой, хитроумными схемами «по отъему денег». Read More →

С 1 июля 2014 года живем с новыми правилами работы с заложенным имуществом

залог сайт

С 1 июля 2014 года вступает в силу пакет изменений, касающихся работы с заложенным имуществом.

В этом месяце я уже провел несколько семинаров на эту тему .

Изменений много, что хотелось бы особенно отметить (очень кратко и на простом языке):

1) Презумпция добросовестного залогодержателя. Если вдруг окажется , что имущество заложено несобственником , а принадлежит кому-то  другому (то есть Вам), то залог сохраняется. Следите за своим имуществом.  Не оставляйте его без присмотра!

2) Добровольная регистрация залогов. В сети появился реестр нотариусов https://www.reestr-zalogov.ru/#/ где можно проверить заложено имущество или нет. Если Вы купите машину, а она в этом реестре болтается уже давно, то «плач Ярославны» в суде больше не поможет. Залог сохраняется и машину Вашу заберут.

3) Возможность обращения взыскания на единственное жилье, если оно было предметом залога во внесудебном порядке . Вот это серьезная форточка, через которую  граждане могут оказаться на улице. Думайте, когда закладываете свою квартиру! Думайте! Как интересно у нас говорил один государственный деятель : «Не допустите ошибку», мягко намекая какое решение надо принять.

 

Как сохранить залоговое обеспечение в исполнительном производстве?

на сайтВ журнале «Юридическая работа в кредитной организации» №2/2014  вышла моя статья о том, как можно потерять свое залоговое обеспечение в исполнительном производстве. Статья ориентирована прежде всего на профессиональных кредиторов. Лишний раз заметил, что право поощряет активных. Но, как это ни странно, залог — «священную корову» для арбитражных судов нашей системы, можно запросто потерять на основании незамысловатого и незатейливого решения суда общей юрисдикции. Очень многое зависит всегда от того за кого мы «за красных» или за за «белых»?

По итогам вебинара «Разъяснение требований закона «О потребительском кредите (займе)»

Нзакон о потребительском кредитее далее , чем в эту среду я провел  вебинар с  МФО, КПК и банками «Разъяснение требований закона о «О потребительском кредите (займе)»

Многие «пробелы», с помощью которых «шкурили» наших сограждан  закрыты законом.

Нельзя , например, теперь обманывать с помощью манипуляций с документами — в основном договоре заемщик соглашается с общими тарифами, и правилами, а в правилах тоже ссылка на другой документ ( например приказ правления кооператива). В итоге заемщик узнает, что он вместо 600 тыс руб.  получает 400 тыс руб, а 200 тыс руб. взяли за несуществующую услугу по «подключению» к программе страхования ( пример ситуации). Read More →

Реестр залогов движимого имущества заработал!

нотариусМногие дела считались неосуществимыми, пока их кто-то не осуществил (с) китайская народная мудрость

Сколько много говорилось — да это нереально, представляете сколько надо всего сделать.

Ниже привожу материалы с отличного правового портала закон.ру, постоянным читателем которого я являюсь.  Read More →

Взыскивать убытки с приставов станет — легче. Обзор Пленума ВАС РФ об исполнительном производстве.

Впервые в истории

высшая судебная инстанция уделила внимание службе судебных приставов — 16 мая 2014 года Пленумом ВАС РФ принято постановление №27 » О некоторых вопросах применения законодательства об исполнительном производстве»

Начнем с главного

Наибольший интерес представляет пункт 7 упомянутого Постановления  в котором, даются разъяснения, содержащие «прививки» от прежних уловок государства в исках о взыскании убытков за незаконные действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя.  Read More →