Проблемы приобретения жилья в России

предварительный договорМеня трудно чем-то удивить, но беспечность наших граждан в вопросах приобретения жилья удивлять меня не перестает. Люди готовы отдавать деньги по любым бумажкам.

Вторым «бичем» является пренебрежительное отношение к интеллектуальной собственности и интеллектуальному труду. Вчитываться в договор и звонить знакомым юристам люди начинаются только после того, как начинаются проблемы.

Мне известен случай в Иванове, когда женщина отдала несколько миллионов рублей по предварительному договору, но квартиру так и не получила. Read More →

Верховный суд обобщил практику выселения из аварийных домов. Собственник может получить компенсацию за отсутствие капремонта

аварийное жильеВерховный суд (ВС) опубликовал обзор практики по выселению из авариных жилых помещений. Основное внимание в нем уделено наличию у граждан возможности требовать признания домов аварийными и порядку выселения собственников из подлежащих сносу помещений. Специальный раздел посвящен проблемам, возникающим при выселении жильцов, использующих помещение по договору социального найма.

Граждане не могут признавать помещение аварийным через суд, если этого не делает местная администрация. Этот вопрос относится к исключительной компетенции специальной межведомственной комиссии. Именно ее бездействие можно обжаловать через суд. По этой причине в одном деле суд не принял исковые требования в части требований к местной администрации признать жилье непригодным и подлежащим реконструкции. Read More →

Внимание! Недорогое имущество должник теперь может продать сам — без судебного пристава-исполнителя

Обзор изменений в законодательстве об исполнительном производстве, произошедших в марте 2014 г

dumaЗаконодатель обновил и ввел некоторые положения законодательства об исполнительном производстве, которые вступили в силу с 23 марта 2014 года[1]

Рассмотрим их последовательно по степени значимости.

А) Если нет спора о стоимости имущества, то по просьбе должника, адресованной судебному приставу,  он сам может попробовать реализовать свое имущество, если его стоимость не превышает 30 тыс. руб. (ст. ст. 87, 87.1 ФЗ «Об исполнительном производстве» Read More →

Вниманию заемщиков кредитных автомобилей! Как некоторые банки «отжимают» залоговые автомобили

 

заложенная машинаСовсем недавно ко мне обратился один клиент с вопросом, связанным с взысканием с него долга.

В этот раз судебные приставы проявляли невероятную прыть и скорость.

Так, например, без специального судебного акта судебные приставы изымают машину должника из автосервиса, что является прямым и грубым нарушением ст. 77 ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с которым  обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц (автосервис в данном случае),  производится только на основании судебного акта.

Но самое интересное оказалось впереди. Read More →

ОНЛАЙН-КУРС:«Эффективное взыскание в исполнительном производстве»

смарт консалтjpg

SMARTCONSULT проводит ОНЛАЙН-КУРС:
«Эффективное взыскание в исполнительном производстве»

Трехдневный практический online — семинар

3,6,7 марта с 10:00 по Московскому времени

Основная цель мероприятия – научить взысканию конкретных сложных долгов в рамках исполнительного производства с использованием практических рекомендаций ведущего семинара Алексея Шарона, а также освоение эффективных алгоритмов взаимодействия с Федеральной службой судебных приставов (ФССП России).

Как будет организовано обучение и совместное планирование взысканий? Read More →

Высший Арбитражный Суд РФ выскажется о применении законодательства об исполнительном производстве

приставы на сайтНа сайте ВАС РФ появился проект Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об исполнительном производстве»» в котором высшая судебная инстанция решает некоторые актуальные вопросы, возникающие на практике.

Следует отметить, что высшие судебные инстанции не балуют своим вниманием службу судебных приставов.

Так, почти за 16 лет существования Федерального закона «Об исполнительном производстве»,  ВАС РФ лишь однажды обобщал вопросы, связанные с исполнительным производством – в информационном письме №77 от 21.06.2004 г  Read More →

С приставов юридическое лицо взыскало моральный вред…

ФАС МОВесьма интересное дело рассмотрел ФАС Московского округа. С ФССП России взыскатель-юридическое лицо взыскал семьдесят тысяч рублей. в качестве морального вреда за волокиту. Read More →

Как банк может потерять обеспечение в виде залога в ходе исполнительного производства? Рекомендации по защите интересов банка.

Áåçûìÿííûè?-4Пишу статью в журнал Юридическая работа в кредитной организации (издательство Регламент )

Анонс статьи. В статье пойдет речь о часто возникающей ситуации на практике. У должника в исполнительном производстве имеется имущество, которое заложено в банке, но сам банк взыскателем по исполнительному производстве не являются. Может ли судебный пристав-исполнитель обратить взыскание на данное имущество, лишив тем самым банк обеспечения в виде залога по кредитному договору? В настоящее время данный вопрос решается судами по-разному. Read More →

О новом законе «О потребительском кредите (займе)

картинка на сайтГраждане — остерегайтесь банков! Так заканчивается моя статья в журнале Власть. Надо отдать должное , журнал Власть финансируется действующей властью, но мои критические статьи всегда публикует без купюр. Никакой цензуры. Говорят, что я адекватный) Но я бы так не сказал — пишу, что думаю) Статью полезно прочитать всем, она касается потребительских кредитов и ближайшего будущего. Read More →

О деле по снятию корпоративной вуали в России или можно ли спрятаться бенефициару от кредиторов за юридическим лицом?

Красноярский край

Каждый, кто знаком с ведением бизнеса в России, знает, что бизнес, зачастую, ведется через контур (множество) юридических лиц, а конкретные бенефициары защищены от кредиторов, как щитом, так называемыми «фирмами-однодневками».

Сейчас не совсем понятен экономический смысл ведения предпринимательской деятельности в качестве индивидуального предпринимателя. В данном случае все риски невыполнения обязательств будут распространяться и на личное имущество индивидуального предпринимателя. Read More →