Взыскатель незалогодержатель. Новые возможности.

28.05.2015 17:54 , 4 комментария ,

Проект статьи

Некоторые аспекты обращения взыскания на заложенное имущество в свете последних изменений о залоге

Введение

Практике хорошо известна одна из проблем, связанная с вопросом обращения взыскания на заложенное имущество – это случай обращения взыскания на заложенное имущество в рамках исполнительного производства в пользу взыскателя, который не является залогодержателем.

Арбитражные суды до последнего времени не признавали[1] такую возможность, так как, по их мнению, обращение взыскание на заложенное имущество возможно только на основании специального судебного акта – «обратить взыскание на…».

Данный вывод основан на положениях пункта 1 статьи 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с которым взыскание на заложенное имущество обращается на основании судебного акта, исполнительного листа или исполнительной надписи нотариуса. Read More →

Posted in: Заложенное имущество, Изменения в законодательстве, Новости

Нельзя отклонять участника аукциона по надуманным основаниям

14.05.2015 20:24 , Leave a Comment ,

Требовать от участника аукциона предоставление сведений, не предусмотренных законом недопустимо

Не секрет, что в сфере госзаказа сформировалось определенное  противостояние. Государственные заказчики по самым различным причинам хотят, чтобы государственные контракты получали те лица, которые им хочется, а не те лица, которые предложили наиболее выгодные условия исполнения контракта.

Для того чтобы отсеивать нежеланных участников, государственные заказчики идут на различные ухищрения, в том числе на отклонение участников от участие в аукционе по надуманным основаниям.

Фабула дела

Администрации Южского городского поселения при проведении электронного аукциона на право заключения контракта на выполнение работ по ремонту муниципальной квартиры отклонила участника по тем причинам, что участником не предоставлены конкретные характеристики выполняемых работ. Read More →

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы

Дело о неустойке// из серии «купи кирпич»

30.04.2015 08:40 , Leave a Comment ,

Сам по себе факт перечисления неустойки кредитору не лишает должника права обратиться в суд с иском о снижении размера неустойки

Согласно господствующей доктрине, неустойка в российской праве носит компенсационный характер, и она может быть снижена судом в случае ее явной несоразмерности нарушенному обязательству на основании статьи 333 Гражданского Кодекса РФ.

Фабула дела

Подрядчик выполнил работы , но со сдачей работ просрочил. Заказчик рассчитал неустойку исходя из условий договора  и она составила 750 тыс руб. ( 0,1 % в день). Read More →

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы

Риски связанные с приобретением земельных участков в красивых местах.

20.04.2015 10:42 , Leave a Comment ,

Публичные и общественные интересы выше интересов собственника земельных участков

Не так давно, в результате бурной деятельности чиновников Администрации Ивановского района Ивановской области, огромные площади земельных участков в местечке Уводьское водохранилище перешли в частные руки.

Правительство Ивановской области, оперативно реагируя на ситуацию, включила земельные участки в памятник природы Ивановской области «Уводьское водохранилище».

И теперь на участках с видом разрешенного использования — для индивидуального строительства ничего строить нельзя. Можно теперь только собирать на нем грибы и ягоды и сидеть мирно на пенёчке…

Кто возместит убытки собственникам?

Read More →

Posted in: Новости

Дело об оскорблении в социальных сетях

09.04.2015 15:54 , 1 Comment ,

Владелец доменного имени на котором размещен форум не отвечает за высказывания пользователей

Социальные сети стали частью нашей повседневной жизни, и порой в них разыгрываются нешуточные страсти. Read More →

Posted in: Мои процессы

Дело об изменении кадастровой стоимости

28.03.2015 08:55 , 1 Comment ,

Кадастровую стоимость земельного участка можно уменьшить

Не секрет, что государство заинтересовано в как можно большей кадастровой стоимости земельного участка собственника (или арендатора), так как от этой стоимости исчисляются налоги для собственника.

Можно ли уменьшить кадастровую стоимость, если она выше рыночной стоимости?

Фабула дела

В результате проведения кадастровой оценки земельного участка, его стоимость выросла в 4 раза.

Кадастровая стоимость участка первоначально составляла 17 млн 475 тыс. руб., а после определения новой кадастровой оценки стала 62 млн. 506 тыс. руб.

В зависимости от кадастровой стоимости участка клиенту рассчитывался размер арендной платы.

В связи с изменением кадастровой стоимости участка, размер арендной платы  вырос почти 8 раз и составил 625 тыс. руб. , вместо 80 тыс. руб. Read More →

Posted in: Мои процессы

За неправомерные действия взысканы убытки

26.03.2015 18:53 , Leave a Comment ,

Московская имущественная казна возместила убытки за свои неправомерные действия

Фабула дела

Московская имущественная казна, при проведении процедуры закупки нарушила закон, причинив убытки моему клиенту. Вина ответчика доказан в другом процессе, причем переломить ситуацию стало возможным только в суде апелляционной инстанции.

Результат дела

Решение суда в нашу пользу ,вступило в законную силу, всего взыскано 400 тысяч рублей убытков.

В настоящее время взыскиваются дополнительные судебные расходы с ответчика по делу.

Ссылки на материалы

решение суда первой инстанции

Участники

ГУК «Московская имущественная казна»

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы

Вышла моя новая статья

26.03.2015 18:20 , Leave a Comment ,

В журнале «Юридическая работа в кредитной организации» вышла моя новая статья:

Взыскание в исполнительном производстве в свете последних изменений законодательства и практики.

В ней я кратко осветил то, что на мой взгляд, наиболее интересно, из потока изменений в законодательстве об исполнительном производстве.

Из анонса: «…законодательство об исполнительном производстве и судебная практика не стоят на месте, и задача взыскателя — пользоваться новыми институтами, совершенствуя тем самым всю систему принудительного исполнения судебных актов. Как обжаловать действия (бездействие) судебных приставов в ведомственном порядке? Как взыскать с приставов моральный вред? В чем заключается новация законодательства, связанная с самостоятельной реализацией имущества должником?…»

Все мои публикации можно посмотреть здесь.

Posted in: Изменения в законодательстве, Новости

Государственному заказчику не удалось уклониться от оплаты выполненных работ

19.02.2015 14:44 , Leave a Comment ,

Государственный заказчик пытался с помощью противоречивых условий договора уклониться от оплаты

Фабула дела

Нами выполнены работы по обследованию зданий.

Государственный заказчик отказался оплачивать выполненные работы, мотивируя это тем, что подрядчик помимо обследования здания, обязан еще выполнить проектные работы по ремонту.

Позиция заказчика строилась на том, что поскольку предметом контракта определено, что «... провести обследование технического состояния строительных конструкций и разработку проектной документации на капитальный ремонт жилого дома…», то подрядчик обязан выполнить проектные работы. Read More →

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы

За необоснованное обращение в ФАС заказчик заплатит 80 тыс руб.

25.01.2015 14:08 , Leave a Comment ,

Государственный заказчик заплатит за необоснованное обращение в ФАС с заявлением о включении поставщика в реестр недобросовестных поставщиков

Фабула дела

Нами выполнены работы по обследованию зданий.

Государственный заказчик отказался от исполнения контракта в одностороннем порядке и обратился в ФАС о включении поставщика в реестр недобросовестных поставщиков.

ФАС, рассматривая заявление с  участием представителя поставщика, отказал в его удовлетворении, согласившись с доводами поставщика о том, что правовых оснований для включения поставщика в реестр не имеется. Read More →

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы