Author Archives: Алексей Шарон

Дело о неустойке// из серии «купи кирпич»

30.04.2015 08:40 , Leave a Comment ,

Сам по себе факт перечисления неустойки кредитору не лишает должника права обратиться в суд с иском о снижении размера неустойки

Согласно господствующей доктрине, неустойка в российской праве носит компенсационный характер, и она может быть снижена судом в случае ее явной несоразмерности нарушенному обязательству на основании статьи 333 Гражданского Кодекса РФ.

Фабула дела

Подрядчик выполнил работы , но со сдачей работ просрочил. Заказчик рассчитал неустойку исходя из условий договора  и она составила 750 тыс руб. ( 0,1 % в день). Read More →

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы

Риски связанные с приобретением земельных участков в красивых местах.

20.04.2015 10:42 , Leave a Comment ,

Публичные и общественные интересы выше интересов собственника земельных участков

Не так давно, в результате бурной деятельности чиновников Администрации Ивановского района Ивановской области, огромные площади земельных участков в местечке Уводьское водохранилище перешли в частные руки.

Правительство Ивановской области, оперативно реагируя на ситуацию, включила земельные участки в памятник природы Ивановской области «Уводьское водохранилище».

И теперь на участках с видом разрешенного использования — для индивидуального строительства ничего строить нельзя. Можно теперь только собирать на нем грибы и ягоды и сидеть мирно на пенёчке…

Кто возместит убытки собственникам?

Read More →

Posted in: Новости

Дело об оскорблении в социальных сетях

09.04.2015 15:54 , 1 Comment ,

Владелец доменного имени на котором размещен форум не отвечает за высказывания пользователей

Социальные сети стали частью нашей повседневной жизни, и порой в них разыгрываются нешуточные страсти. Read More →

Posted in: Мои процессы

Дело об изменении кадастровой стоимости

28.03.2015 08:55 , 1 Comment ,

Кадастровую стоимость земельного участка можно уменьшить

Не секрет, что государство заинтересовано в как можно большей кадастровой стоимости земельного участка собственника (или арендатора), так как от этой стоимости исчисляются налоги для собственника.

Можно ли уменьшить кадастровую стоимость, если она выше рыночной стоимости?

Фабула дела

В результате проведения кадастровой оценки земельного участка, его стоимость выросла в 4 раза.

Кадастровая стоимость участка первоначально составляла 17 млн 475 тыс. руб., а после определения новой кадастровой оценки стала 62 млн. 506 тыс. руб.

В зависимости от кадастровой стоимости участка клиенту рассчитывался размер арендной платы.

В связи с изменением кадастровой стоимости участка, размер арендной платы  вырос почти 8 раз и составил 625 тыс. руб. , вместо 80 тыс. руб. Read More →

Posted in: Мои процессы

За неправомерные действия взысканы убытки

26.03.2015 18:53 , Leave a Comment ,

Московская имущественная казна возместила убытки за свои неправомерные действия

Фабула дела

Московская имущественная казна, при проведении процедуры закупки нарушила закон, причинив убытки моему клиенту. Вина ответчика доказан в другом процессе, причем переломить ситуацию стало возможным только в суде апелляционной инстанции.

Результат дела

Решение суда в нашу пользу ,вступило в законную силу, всего взыскано 400 тысяч рублей убытков.

В настоящее время взыскиваются дополнительные судебные расходы с ответчика по делу.

Ссылки на материалы

решение суда первой инстанции

Участники

ГУК «Московская имущественная казна»

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы

Вышла моя новая статья

26.03.2015 18:20 , Leave a Comment ,

В журнале «Юридическая работа в кредитной организации» вышла моя новая статья:

Взыскание в исполнительном производстве в свете последних изменений законодательства и практики.

В ней я кратко осветил то, что на мой взгляд, наиболее интересно, из потока изменений в законодательстве об исполнительном производстве.

Из анонса: «…законодательство об исполнительном производстве и судебная практика не стоят на месте, и задача взыскателя — пользоваться новыми институтами, совершенствуя тем самым всю систему принудительного исполнения судебных актов. Как обжаловать действия (бездействие) судебных приставов в ведомственном порядке? Как взыскать с приставов моральный вред? В чем заключается новация законодательства, связанная с самостоятельной реализацией имущества должником?…»

Все мои публикации можно посмотреть здесь.

Posted in: Изменения в законодательстве, Новости

Алименты на несовершеннолетних детей//любишь медок – люби и холодок

19.02.2015 15:57 , 2 комментария ,

Вместо предисловия

Все мы склонны к тому, что если ничего такого не происходит прямо сейчас, то значит все хорошо и нет никакого повода для беспокойства.

Так и было с героем этой публикации —  обычным плательщиком алиментов, который весьма легкомысленно относился к своей обязанности платить алименты.

Целью данной статьи является, прежде всего, необходимость довести до заинтересованных лиц, почему очень важно аккуратно относиться к исполнению своих алиментных обязательств, выплачиваемых на содержание несовершеннолетних детей.  Read More →

Posted in: Алименты, Мои процессы

Государственному заказчику не удалось уклониться от оплаты выполненных работ

19.02.2015 14:44 , Leave a Comment ,

Государственный заказчик пытался с помощью противоречивых условий договора уклониться от оплаты

Фабула дела

Нами выполнены работы по обследованию зданий.

Государственный заказчик отказался оплачивать выполненные работы, мотивируя это тем, что подрядчик помимо обследования здания, обязан еще выполнить проектные работы по ремонту.

Позиция заказчика строилась на том, что поскольку предметом контракта определено, что «... провести обследование технического состояния строительных конструкций и разработку проектной документации на капитальный ремонт жилого дома…», то подрядчик обязан выполнить проектные работы. Read More →

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы

За необоснованное обращение в ФАС заказчик заплатит 80 тыс руб.

25.01.2015 14:08 , Leave a Comment ,

Государственный заказчик заплатит за необоснованное обращение в ФАС с заявлением о включении поставщика в реестр недобросовестных поставщиков

Фабула дела

Нами выполнены работы по обследованию зданий.

Государственный заказчик отказался от исполнения контракта в одностороннем порядке и обратился в ФАС о включении поставщика в реестр недобросовестных поставщиков.

ФАС, рассматривая заявление с  участием представителя поставщика, отказал в его удовлетворении, согласившись с доводами поставщика о том, что правовых оснований для включения поставщика в реестр не имеется. Read More →

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы

Вниманию профессиональных взыскателей! Новый семинар об исполнительном производстве

16.01.2015 09:39 , Leave a Comment ,

Можно ли взыскать моральный вред с службы судебных приставов за длительное неисполнение? Обезличивается ли зарплата на счете должника и что ему остается? Может ли пристав запрещать совершать изменения в ЕГРЮЛ должнику тем самым препятствуя «сливу» должника?
Вот небольшой перечень вопросов, которые входят в программу практического семинара «Новые возможности службы судебных приставов. Анализ практики применения»

Всех жду с радостью. Заявки присылайте на адрес: aleksejsharon2004@gmail.com

Posted in: Семинары