Риски связанные с приобретением земельных участков в красивых местах.

20.04.2015 10:42 , Leave a Comment ,

Публичные и общественные интересы выше интересов собственника земельных участков

Не так давно, в результате бурной деятельности чиновников Администрации Ивановского района Ивановской области, огромные площади земельных участков в местечке Уводьское водохранилище перешли в частные руки.

Правительство Ивановской области, оперативно реагируя на ситуацию, включила земельные участки в памятник природы Ивановской области «Уводьское водохранилище».

И теперь на участках с видом разрешенного использования — для индивидуального строительства ничего строить нельзя. Можно теперь только собирать на нем грибы и ягоды и сидеть мирно на пенёчке…

Кто возместит убытки собственникам?

Read More →

Posted in: Новости

Дело об оскорблении в социальных сетях

09.04.2015 15:54 , 1 Comment ,

Владелец доменного имени на котором размещен форум не отвечает за высказывания пользователей

Социальные сети стали частью нашей повседневной жизни, и порой в них разыгрываются нешуточные страсти. Read More →

Posted in: Мои процессы

Дело об изменении кадастровой стоимости

28.03.2015 08:55 , 1 Comment ,

Кадастровую стоимость земельного участка можно уменьшить

Не секрет, что государство заинтересовано в как можно большей кадастровой стоимости земельного участка собственника (или арендатора), так как от этой стоимости исчисляются налоги для собственника.

Можно ли уменьшить кадастровую стоимость, если она выше рыночной стоимости?

Фабула дела

В результате проведения кадастровой оценки земельного участка, его стоимость выросла в 4 раза.

Кадастровая стоимость участка первоначально составляла 17 млн 475 тыс. руб., а после определения новой кадастровой оценки стала 62 млн. 506 тыс. руб.

В зависимости от кадастровой стоимости участка клиенту рассчитывался размер арендной платы.

В связи с изменением кадастровой стоимости участка, размер арендной платы  вырос почти 8 раз и составил 625 тыс. руб. , вместо 80 тыс. руб. Read More →

Posted in: Мои процессы

За неправомерные действия взысканы убытки

26.03.2015 18:53 , Leave a Comment ,

Московская имущественная казна возместила убытки за свои неправомерные действия

Фабула дела

Московская имущественная казна, при проведении процедуры закупки нарушила закон, причинив убытки моему клиенту. Вина ответчика доказан в другом процессе, причем переломить ситуацию стало возможным только в суде апелляционной инстанции.

Результат дела

Решение суда в нашу пользу ,вступило в законную силу, всего взыскано 400 тысяч рублей убытков.

В настоящее время взыскиваются дополнительные судебные расходы с ответчика по делу.

Ссылки на материалы

решение суда первой инстанции

Участники

ГУК «Московская имущественная казна»

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы

Вышла моя новая статья

26.03.2015 18:20 , Leave a Comment ,

В журнале «Юридическая работа в кредитной организации» вышла моя новая статья:

Взыскание в исполнительном производстве в свете последних изменений законодательства и практики.

В ней я кратко осветил то, что на мой взгляд, наиболее интересно, из потока изменений в законодательстве об исполнительном производстве.

Из анонса: «…законодательство об исполнительном производстве и судебная практика не стоят на месте, и задача взыскателя — пользоваться новыми институтами, совершенствуя тем самым всю систему принудительного исполнения судебных актов. Как обжаловать действия (бездействие) судебных приставов в ведомственном порядке? Как взыскать с приставов моральный вред? В чем заключается новация законодательства, связанная с самостоятельной реализацией имущества должником?…»

Все мои публикации можно посмотреть здесь.

Posted in: Изменения в законодательстве, Новости

Государственному заказчику не удалось уклониться от оплаты выполненных работ

19.02.2015 14:44 , Leave a Comment ,

Государственный заказчик пытался с помощью противоречивых условий договора уклониться от оплаты

Фабула дела

Нами выполнены работы по обследованию зданий.

Государственный заказчик отказался оплачивать выполненные работы, мотивируя это тем, что подрядчик помимо обследования здания, обязан еще выполнить проектные работы по ремонту.

Позиция заказчика строилась на том, что поскольку предметом контракта определено, что «... провести обследование технического состояния строительных конструкций и разработку проектной документации на капитальный ремонт жилого дома…», то подрядчик обязан выполнить проектные работы. Read More →

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы

За необоснованное обращение в ФАС заказчик заплатит 80 тыс руб.

25.01.2015 14:08 , Leave a Comment ,

Государственный заказчик заплатит за необоснованное обращение в ФАС с заявлением о включении поставщика в реестр недобросовестных поставщиков

Фабула дела

Нами выполнены работы по обследованию зданий.

Государственный заказчик отказался от исполнения контракта в одностороннем порядке и обратился в ФАС о включении поставщика в реестр недобросовестных поставщиков.

ФАС, рассматривая заявление с  участием представителя поставщика, отказал в его удовлетворении, согласившись с доводами поставщика о том, что правовых оснований для включения поставщика в реестр не имеется. Read More →

Posted in: 44-ФЗ, Мои процессы

Вниманию профессиональных взыскателей! Новый семинар об исполнительном производстве

16.01.2015 09:39 , Leave a Comment ,

Можно ли взыскать моральный вред с службы судебных приставов за длительное неисполнение? Обезличивается ли зарплата на счете должника и что ему остается? Может ли пристав запрещать совершать изменения в ЕГРЮЛ должнику тем самым препятствуя «сливу» должника?
Вот небольшой перечень вопросов, которые входят в программу практического семинара «Новые возможности службы судебных приставов. Анализ практики применения»

Всех жду с радостью. Заявки присылайте на адрес: aleksejsharon2004@gmail.com

Posted in: Семинары

Запрет на совершение любых регистрационных действий, производимых должником

23.12.2014 20:46 , Leave a Comment ,

В журнале Юридическая работа в кредитной организации №4 за 2014 год вышла моя статья: «Запрет на совершение любых регистрационных действий, производимых должником» 

Введение: «…Экономический кризис позволяет предположить, что кредитные организации ожидает очередной виток неплатежей заемщиков. Одним из способов уклонения юридического лица от исполнения обязательств по кредитному договору, является так называемый «слив» организации — изменение состава учредителей с реальных на номинальных, смена директора и юридического адреса, таким образом, должник легально уходит от уплаты долга. Может ли судебный пристав-исполнитель запретить должнику-орга­низации вносить любые изменения в ЕГРЮЛ в рамках исполнительного производства?…»

По вопросу полного текста статьи можно обратиться направив запрос на адрес: aleksejsharon2004@gmail.com

Полный список моих публикаций

Posted in: Cудебная практика, Полезные советы

Кому война, а кому и мать родна // пособие для должников

16.12.2014 08:58 , Leave a Comment ,

Последние экономические новости напомнили мне , что не так давно я написал методическое пособие о том, как можно платить долг частями.

В ней обобщен мой многолетний опыт работы с долгами, с этой темой я знаком не понаслышке.

Мне думается, что актуальность этой темы скоро будет как никогда высока. Пособие не является антиколлекторским. Нет.

Это описание возможностей сгладить неблагоприятные последствия, вызываемые наличием долгов у граждан.

Взыскателям ( тому кто взыскивает долги)  можно приобрести  пособие «как взыскивать долги в исполнительном производстве»

Подробней

Методическое пособие «Как взыскивать долги в исполнительном производстве»

Методическое пособие «Как можно рассрочить   и отсрочить погашение долга в рамках исполнительного производства»

Posted in: Новости